Wiele osób wychodzi z założenia, iż na swojej posesji mogą robić co tylko chcą. Nie ma przy tym znaczenia jak wpływa to na nieruchomość sąsiada. Przekonanie to jest błędne. Prawo własności i wynikająca z niego wolność dysponowania własną nieruchomością nie jest bowiem absolutna. Zgodnie z art. 140 Kodeksu cywilnego granice naszego prawa wyznacza tak ustawa, jak również i zasady współżycia społecznego.
Kodeks wykroczeń (pkt. 51 – „Kto krzykiem, hałasem, alarmem lub innym wybrykiem zakłóca spokój, porządek publiczny, spoczynek nocny albo wywołuje zgorszenie w miejscu publicznym, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny.”) mówi także o zakłócaniu spokoju w ciągu dnia. Grzywna może wynosić od 20 zł do 5000 zł. Grozi za to kara pozbawienia wolności
Czyli czego nam nie wolno robić mimo ,że mieszkamy we własnym mieszkaniu???.
ZAKŁÓCANIE SPOKOJU
Zakłócanie spokoju. Pod tym terminem kryje się nie tylko hałas. Zakłóceniem spokoju będzie również nieprzyjemny zapach, który wydobywa się z naszego mieszkania. Za zakłócanie spokoju sąsiad może się domagać nawet odszkodowania. Musi jednak w takim wypadku udowodnić wyrządzoną szkodę.
HAŁASY W NOCY I W DZIEŃ
Głośnego słuchania muzyki w godzinach wieczornych. Głośnego imprezowania .Chodzi tu oczywiście o zakłócanie ciszy nocnej. Dotyczy to np. słuchania muzyki, czy nawet zbyt głośnego oglądania TV. To z pewnością nie jest dla nas zaskoczenie.
. REMONTY
W mieszkaniu nie możemy zburzyć ściany bez zgody zarządcy budynku.
Przy remontach musimy także pamiętać o hałasie z nim związanym. W tym przypadku również jesteśmy zobowiązani przestrzegania ciszy nocnej
ZACHOWANIA NA KLATCE SCHODOWEJ
Zachowania na klatce schodowej. Zakłócaniem spokoju można uznać też hałas na klatce, palenie papierosów czy zachowania nieobyczajne jak wychodzenie nago.
Wychodzenie nago na balkon! To też może zostać uznane przez sąsiadów za zachowanie niestosowne, które wywołuje zgorszenie, a co za tym idzie punkt 51 kodeksu wykroczeń może znaleźć tu zastosowanie.
Nie wolno Ci trzepania dywanu na balkonie, czy zostawiania roweru lub śmieci na klatce schodowej
WYSTAWIANIE MEBLI/WÓZKA/ŚMIECI NA KLATKĘ SCHODOWĄ
Nie wolno wystawiać swoich śmieci za drzwi na klatkę schodową. Nie wolno zastawiać korytarza meblami, zostawiać przejścia wózkiem czy rowerem. Chodzi tu o przepisy przeciwpożarowe.
TEGO NAM NIE WOLNO NA BALKONIE
Trzepanie dywanu może się odbywać tylko w miejscu do tego wyznaczonym. Za wykonywanie tej czynności może nam grozić nawet 500 złotych mandatu, zgodnie z kodeksem wykroczeń.
Według Kodeksu wykroczeń pkt 51 .Nie możemy także palić papierosów na balkonie, który jest połączony z innym oraz grillowania na balkonie.
Wiele z tych punktów będzie dla Was wielkim zaskoczeniem. A jednak według prawa nie wszystko można robić w swoim mieszkaniu , mieszkając w bloku.
Pozdrawiam .
Zarządca