Właściciel ma prawo do korzystania ze swojej nieruchomości w każdy sposób, byleby był dozwolony przez prawo. Musi jednak pamiętać, że korzystając z niej (czy to mieszkając, czy prowadząc działalność produkcyjną itp.), nie może oddziaływać na sąsiednią nieruchomość w sposób odczuwalny i dokuczliwy dla jej właścicieli. Zasada ta wynika z art…. Czytaj dalej
Wiadomo, mieszkamy coś się psuje ,coś niszczeje .Omawiany problem jest zawsze dyskusyjny .Zastanawiamy się kto mnie zalewa ? Kto zawinił ?, Kto zatkał rurę ? Kto zapłaci za remont mojego mieszkania ? Szkody dzielimy na te które powstały w części wspólnej i szkody w części należącej do właściciela mieszkania …. Czytaj dalej
Właściciele lokali podejmują decyzje dotyczące zarządu nieruchomością wspólną w formie uchwał w sposób określony w art. 23 Ustawy o Własności Lokali, tj.: 1) na zebraniu właścicieli, 2) w trybie indywidualnego zbierania głosów przez zarząd, 3)w trybie mieszanym – częściowo na zebraniu, częściowo w trybie indywidulanego zbierania głosów przez zarząd. O… Czytaj dalej
Rozliczenie roczne działalności wspólnoty mieszkaniowej Zgodnie z art. 30 ustawy o własności przynajmniej raz w roku w pierwszym kwartale do 31 marca zwoływane jest zebranie właścicieli, to na nim zarząd wspólnoty mieszkaniowej (lub zarządca, który sprawuje zarząd powierzony w rozumieniu art. 18 ust. 1 uwl) przedstawia sprawozdanie z działalności za… Czytaj dalej